Tagged: join here

Pencarian Real Estat Online

Dengan akses publik ke daftar Real Estat melalui Internet, banyak pembeli di pasar ini melakukan penelitian sendiri, dan meskipun banyak informasi dapat ditemukan secara online, detail yang paling penting sering diabaikan. Mengetahui cara menguraikan daftar Real Estat dan data apa yang menjadi faktor dalam pencarian Anda mungkin tampak semudah 1, 2, 3 – “Saya ingin 4 kamar tidur, 3 kamar mandi…” – tetapi pada kenyataannya mencari rumah yang tepat bisa jadi lebih dari masalah aljabar kemudian matematika sederhana. Ambil faktor-faktor ini ke dalam pencarian rumah Anda berikutnya dan Anda mungkin akan menguasai persamaannya.

Aktif, Tertunda, Cadangan? Astaga!

Masalah nomor ¬†agen 777¬†satu yang saya lihat, dengar, dan baca tentang pencarian Real Estat online adalah bahwa sebagian besar rumah yang diminati tidak lagi ada di pasaran saat permintaan untuk melihat dibuat. Tidak ada yang menyukai informasi yang menyesatkan dan hal ini sering dirasakan oleh calon pembeli. Karena banyak situs pencarian Real Estat populer tidak menunjukkan “status” saat ini, pembeli tidak memiliki pendapat lain, lalu ‘ini rumah yang bagus untuk dijual’. Namun pada kenyataannya, rumah tersebut sudah tidak ada lagi di pasaran atau telah dijual berbulan-bulan yang lalu! Karena informasi status terkini yang sebenarnya umumnya disediakan untuk Realtors, ada baiknya untuk memeriksa status dengan agen Anda sebelum menempatkan furnitur secara mental di rumah baru Anda. Penjualan status aktif ada di pasar tanpa penawaran saat ini, tertunda berarti kontrak telah dilaksanakan dan rumah akan menutup pemeriksaan tertunda atau faktor lain yang diperlukan, dan daftar status cadangan berarti sementara kontrak telah dijalankan, penjual akan mempertimbangkan penawaran cadangan jika kontrak saat ini menjadi batal atau dibatalkan. Memahami poin dan jargon ini adalah langkah pertama saat melakukan pencarian online.

Faktor Keuangan Penting

Gambar yang sempurna dan deskripsi yang indah dapat membuat siapa pun bersemangat tentang rumah, tetapi untuk sepenuhnya melindungi diri sendiri dan memastikan Anda sesuai anggaran, Anda perlu memasukkan faktor lain ke dalam permainan. Karena banyak pembeli rumah akan membeli dengan hipotek, biaya bulanan sering kali dapat mendorong atau mengakhiri transaksi pembelian rumah. Banyak biaya kepemilikan yang bervariasi seringkali tidak terdaftar di situs pencarian populer. Biaya seperti iuran HOA, pajak, asuransi tambahan yang diperlukan dan lainnya adalah elemen penting yang harus diperhatikan. Biaya HOA yang terlalu tinggi atau tarif pajak yang tinggi dapat dengan cepat menempatkan rumah yang menurut Anda terjangkau di luar kisaran harga Anda. Untuk memverifikasi biaya tambahan yang mungkin tidak Anda sadari, pastikan untuk bekerja sama dengan agen Real Estat atau tanyakan langsung kepada agen daftar. Perencanaan menghasilkan perlindungan, melakukan pekerjaan Anda dan menjamin penjualan yang sukses.

Waspadalah terhadap umpan dan beralih!

Seperti semua bentuk pemasaran, ada yang etis dan jujur, sementara yang lain menyesatkan dan salah. Situs forum dan blog yang mengiklankan Real Estate sering kali condong ke yang terakhir. Agen yang tidak etis memiliki dan akan mengiklankan properti yang telah dijual, atau dengan harga yang tidak disetujui dengan harapan mendapatkan pembeli yang menelepon pada iklan palsu. Ini biasanya disebut sebagai ‘umpan dan saklar’. Untuk menghindari umpan cobalah untuk menjauh dari forum atau blog seperti situs yang menawarkan Real Estate untuk dijual. Seperti biasa, taruhan terbaik Anda adalah bekerja dengan Realtor, tetapi jika mencari sendiri pastikan untuk melakukan penelitian di situs yang layak dan etis.

Dengan mengingat ide-ide sederhana ini, Anda akan menghemat waktu, frustrasi, dan mungkin uang! Jika membutuhkan data yang benar selalu berkonsultasi dengan Realtor berlisensi, mereka dan selalu akan menjadi sumber terbaik Anda.

0